Тонкости раздела ипотечной квартиры при разводе супруговРаздел имущества предусматривает много сложных моментов. Даже если квартира находится в собственности разводящихся супругов, произвести раздел недвижимого имущества порой бывает непросто. Если же речь идет о квартире, приобретенной в ипотеку, сложностей становится еще больше.

Узнать нюансы раздела ипотечной квартиры в случае раздела имущества при разводе вы можете на Сайте коллегии адвокатов «Правовая защита» https://раздел-имущества.москва. Сразу стоит напомнить, что при оформлении ипотечного кредита приобретенная квартира является собственностью заемщиков, но при этом кредитор получает право конфисковать и реализовать залоговую недвижимость, если перестанут поступать платежи погашения долга. Когда производится раздел имущества в суде, одним из камней преткновения становится раздел ипотечной квартиры. Чаще всего суд вообще считает невозможным произведение раздела имущества без предварительного получения согласия залогодержателя.

К тому же возникают вопросы насчет сохранения права залога на ипотечную квартиру после раздела имущества в судебном порядке. В процессе раздела имущества считается, что любой из супругов может претендовать на 50% всех средств, выплаченных в счет погашения кредита на протяжении всего времени пребывания в браке. Даже если кредитный договор оформлен на одного из супругов, действующее законодательство предусматривает приобретение супругами общих прав на все виды приобретенного имущества. Чтобы произвести раздел имущества согласно главным нормам закона, на заседание суда о разделе имущества приглашается представитель залогодержателя (кредитора). Но даже если разводящиеся супруги представляют кредитору документы о договоренностях насчет разделения существующего долга, часто в ответ получают отказ в изменении кредитного договора, что делает процесс раздела имущества невозможным.

Статьи по теме:

Оставить коммент.

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *